1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.2万円/㎡
前年比+12.9%
大田区
65.6万円/㎡
前年比+2.8%
ワールドパレス
東京都大田区山王一丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩10分
1969年築 / 10階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
44.1
フェア
推定相場価格より7.1%割高
相場
4,461万円
69.4万円/㎡
2,828
3,917
5,006
6,095
AI査定結果
推定相場価格
4,461万円
69.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,917万円〜5,006万円
60.9万円/㎡〜77.9万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月2日
ワールドパレス
4,780万円（74.4万円/㎡）/ 2階 / 64.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は66.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 4,780万円 | 74.4万円 | 2階 | 64.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/09 | 3,380万円 | 49.9万円 | 2階 | 67.75㎡ | 3LDK | - |
| 2025/07/08 | 3,980万円 | 61.9万円 | 7階 | 64.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/05 | 3,280万円 | 48.4万円 | 3階 | 67.75㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/02/12 | 4,780万円 | 70.6万円 | 5階 | 67.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/01 | 4,980万円 | 73.5万円 | 5階 | 67.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 6,180万円 | 72.6万円 | 4階 | 85.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 6,180万円 | 72.6万円 | 1階 | 85.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 6,480万円 | 76.1万円 | 4階 | 85.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 6,480万円 | 76.1万円 | 1階 | 85.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/08 | 6,480万円 | 76.1万円 | 4階 | 85.13㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/30 | 3,180万円 | 72.0万円 | 3階 | 44.14㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/07/24 | 3,180万円 | 72.0万円 | 1階 | 44.14㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,980万円 | 58.7万円 | 9階 | 67.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 4,280万円 | 66.6万円 | 7階 | 64.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/04 | 3,980万円 | 58.7万円 | 8階 | 67.75㎡ | 2LDK+S+ | 南 |
| 2023/12/26 | 4,430万円 | 65.4万円 | 8階 | 67.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/01 | 4,430万円 | 65.4万円 | 9階 | 67.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/29 | 2,880万円 | 65.2万円 | 3階 | 44.14㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/27 | 4,480万円 | 66.1万円 | 9階 | 67.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/17 | 4,480万円 | 66.1万円 | 8階 | 67.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/10 | 3,080万円 | 69.8万円 | 3階 | 44.14㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 3,680万円 | 54.3万円 | 2階 | 67.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 60.7万円 | 6階 | 44.14㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 72.0万円 | 3階 | 44.14㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 4,099万円 | 63.8万円 | 7階 | 64.27㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は68.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | ワールドパレス 大田区山王一丁目 | 大森駅10分 | 4,780万円 | 74.4万円 | 64.27㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1969年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/23 | 田園調布第2スカイハイツ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅6分 | 5,999万円 | 90.2万円 | 66.5㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 田園調布スカイマンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅6分 | 2,998万円 | 57.8万円 | 51.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/19 | 田園調布マンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 3,480万円 | 68.4万円 | 50.88㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1967年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/22 | 石川台ハイツ 大田区石川町二丁目 | 緑が丘駅9分 | 4,750万円 | 78.4万円 | 60.55㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/06 | 田園調布愛知マンション 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅8分 | 3,980万円 | 68.8万円 | 57.89㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/24 | ニューハイツ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅7分 | 4,180万円 | 72.1万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 74戸 | SRC |
| 2023/12/09 | 日商岩井洗足池マンション 大田区南千束二丁目 | 北千束駅5分 | 5,500万円 | 69.3万円 | 79.4㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/18 | フラット田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅6分 | 4,280万円 | 79.9万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1972年 | 79戸 | SRC |
| 2025/05/15 | コンド田園調布 大田区田園調布本町 | 多摩川駅7分 | 3,880万円 | 61.4万円 | 63.19㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1971年 | 101戸 | SRC |
| 2023/06/24 | 北千束コーポラス 大田区北千束二丁目 | 北千束駅1分 | 2,788万円 | 57.1万円 | 48.8㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 46戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/24 | 石川台ハイライズ 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 5,199万円 | 76.2万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 11階 / 16階建 | 南東 | 1970年 | 94戸 | SRC |
| 2024/01/28 | 石川台マンション別館 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 3,680万円 | 67.7万円 | 54.32㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/14 | マンション雪ケ谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅3分 | 3,280万円 | 65.7万円 | 49.9㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1971年 | 23戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 北千束アイレ 大田区北千束二丁目 | 北千束駅2分 | 3,100万円 | 60.9万円 | 50.9㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/24 | 北千束第2コーポラス 大田区北千束二丁目 | 北千束駅4分 | 3,780万円 | 57.9万円 | 65.34㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1969年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/14 | コープベルツリー 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 4,080万円 | 58.7万円 | 69.5㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/29 | 東雪ヶ谷コーポラス 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅3分 | 4,680万円 | 74.1万円 | 63.19㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 37戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/27 | 雪谷第2コーポラス 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 3,000万円 | 59.7万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 93戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、大田区では2.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.4万円）は大田区の平均と比較して13.4%割高です。
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